เลือกวัสดุปูพื้นที่คล้ายพื้นไม้จริง

วัสดุปูพื้น

 หลายต่อหลายคนให้ความสำคัญ ในการที่จะเลือกวัสดุสำหรับปูพื้นบ้าน ให้ออกมาสวยงามและที่สำคัญคือ มีความแข็งแรง มั่นคง ปูกันครั้งหนึ่งเสียเงินก้อนหนึ่งที ก็ใช้งานได้ตราบชั่วอายุคน หรือตราบชั่วลูกชั่วหลานนั่นเอง แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นมันไม่ได้ง่ายเลย กว่าที่เราจะเลือกวัสดุปูพื้นดีๆสวยๆ นำมาใช้ในการประดับตกแต่งบ้านของเรา ให้ออกมาดูดีและสวยงามมากที่สุด โดยเฉพาะคนที่ต้องการวัสดุที่เหมือนธรรมชาติมากที่สุด ก็คือการเลือกแบบพื้นไม้จริง ซึ่งแน่นอนว่าการแลกมา กับความสวยงาม เพราะเป็นวัสดุที่ทำมาจากธรรมชาติร้อยเปอร์เซ็นต์ แน่นอนว่า เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และเมื่อนำมาปูพื้นหรือสร้างบ้านก็ตาม จะทำให้บ้านนั้นร่มเย็น ตามลักษณะของการนำไม้มาทำนั่นเอง

ซึ่งไม้ที่นิยม นำมาทำวัสดุปูพื้นบ้านก็คือ ไม้สักไม้เต็งไม้มะค่า หรือไม้แดง เป็นต้น ซึ่งแต่ละแบบ ก็ราคาแตกต่างกันออกไป หากมีงบประมาณสักหน่อย อาจจะใช้ไม้สักและลดหลั่นกันไป ตามชนิดของไม้

แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ให้ทำใจก่อนว่า การที่จะเลือกวัสดุจำพวกไม้ มาทำเป็นวัสดุปูพื้นบ้านนั้น ค่อนข้างที่จะมีราคาแพงสักหน่อย และมีราคาค่าจ้างช่างในการติดตั้ง ตามแรงงานฝีมือที่ค่อนข้างแพง เพราะจะต้องใช้ช่างไม้ ที่มีฝีมือในการปูพื้นด้วยตนเอง เพราะไม้มีความเป็นธรรมชาติสูง มีความยืดหยุ่นและมีความโก่งงอด้วย ดังนั้นการเข้าลิ้นเพื่อที่จะปูพื้นไม้ จึงไม่ใช่เรื่องง่ายเลย ยิ่งในปัจจุบันไม้ยิ่งหายาก ช่างก็หายาก ก็ทำให้ราคาของวัสดุประเภทไม้นั้น ราคาแพงขึ้นไปอีก นั่นเอง

บ้านมือสองทำอะไรได้บ้าง

หลายคนที่มีบ้านร้างหรือมีบ้านมือสองอยู่แต่ไม่รู้ว่าจะทำเงินจากมันได้อย่างไร ไอ้ครั้นที่จะทำเป็นบ้านเช่าก็ต้องเสียเงิน เสียเวลาเป็นอันมากกว่าจะปล่อยเช่าได้ วันนี้ผมมีวิธีเด็ดๆ มานำเสนอเสนอครับที่จะทำให้บ้านมือสองของคุณนั้นมีราคาค่างวดขึ้นมาโดยทันที ส่วนจะมีวิธีการอะไรนั้นเราไปดูพร้อมๆ กันเลยครับ

home-012
หากคุณไม่อยากให้บ้านคุณเป็นบ้านเช่าที่บรรดาผู้เช่าสร้างความเดือดร้อน วุ่นวายและส่งเสียงดังแล้วล่ะก็ลองปล่อยบ้านเช่าให้เป็นสถานที่เช่าของธุรกิจที่ต้องใช้ Home Office หรือเป็นสำนักงานน่าจะเป็นการดีกว่าไหมเพราะเนื่องจากออฟฟิศเหล่านี้ส่วนใหญ่มักจะต้องดูดีอีกทั้งการปรับปรุงหรือตกแต่งมักจะเป็นหน้าที่ของผู้เช่าเองดังนั้นเราจึงไม่จำเป็นต้องลงทุนมากแถมยังมีรายได้ประจำทุกเดือนอีกด้วยแต่ทั้งนี้ทั้งนั้นต้องมั่นใจครับว่าบ้านมือสองราคาถูกหรือบ้านที่คุณคิดจะปล่อยให้ทำออฟฟิศนั้นต้องอยู่ในทำเลที่เหมาะสมจริงๆ
วิธีต่อมาที่จะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านที่เรายังไม่รู้วิธีจะเพิ่มประโยชน์ได้อย่างไรก็คือการลองนำเอาราคาประเมินที่ดินของสถานที่นั้นๆ มาดูว่าราคาที่ดินตอนนี้มันขึ้นสูงไปขนาดไหนแล้วซึ่งไม่แน่ว่าบางทีราคาที่ดินอาจจะสูงมากจนทำให้เมื่อเราประกาศขายในราคาที่ถูกกว่าราคาประเมินจะทำให้เราขายบ้านที่ว่านี้ได้ก็เป็นได้
และวิธีท้ายสุดหากบ้านเราเป็นบ้านที่เก่าจริงและยังมีสภาพที่สมบูรณ์ก็อาจเปิดให้เช่าเป็นสถานที่ถ่ายทำหนังและละครก็ได้ครับ

มารู้จักพื้นไม้ลามิเนตกันสักนิด

wood-009

ในยุคปัจจุบันนี้มีการใช้วัสดุทดแทนวัสดุหรือผลิตภัณฑ์เดิมๆกันมากขึ้น บรรดาวัสดุที่ผลิตขึ้นมาให้สวยและใช้แทนกันตัวหนึ่งทีเราอยากให้หลายๆท่านรู้จัก ในยุคก่อนเราใช้ไม้ทำพื้น แต่เมื่อพื้นไม้กว่าจะได้มาก็ยาก แพง ต้องลำบากดูแล เดี๋ยวนี้มีวัสดุที่ผลิตขึ้นมาใช้แทน สามารถหาได้ง่าย สวยงามไม่แพ้พื้นไม้เลย พื้นไม้ลามิเนต เป็นวัสดุแทนพื้นไม้กำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อยๆ เพราะความทนทาน สวยงามและติดตั้งง่าย อีกทั้งยังราคาถูกถ้าเทียบกับพื้นไม้ พื้นไม้ลามิเนต มีการผลิตที่เพิ่มความทนทาน มีส่วนประกอบหลายชั้น นำมารวมเข้าด้วยกัน จนได้วัสดุที่มีความทนทาน ชั้นบนสุดจะเป็นชั้นใสที่ใช้ป้องกันรอยขูดขีดหรือคราบต่างๆชั้นตกแต่งที่ทำให้พื้นไม้ลามิเนตมีลายเหมือนของจริง ชั้นแกนกลางทำมาจากไฟเบอร์ ที่มีความหนาแน่นปานกลางถึงสูง เพื่อใช้รับน้ำหนักและแรงกดกระแทก
พี้นไม้ลามิเนต มีองค์ประกอบที่ไร้กาวซึ่งเหมาะกับทุกลวดลายและพื้นผิว สามารถนำไปปรับใช้กับทุกแบบทุกที่ในบ้าน หรือจะเป็นส่วนต่างๆของตัวบ้าน เช่น เคาท์เตอร์ ห้องครัว เป็นต้น
หลายๆท่านได้ทราบคุณสมบัติเบื้องต้นของพื้นไม้ลามิเนต และได้รู้จักวัสดุทดแทนที่ใช้ในการปูพื้น ท่านที่คิดจะสร้างบ้าน ปรับแต่งบ้านของตนเอง หรือบรรดาผู้ที่รับทำรับตกแต่ง ไม่ควรมองข้ามวัสดุชนิดนี้ เพราะสามารถปูทับพื้นเก่าได้เลย แถมยังราคาไม่สูงมากนัก ทำได้รวดเร็วทันใจ สวยโดนใจเหมือนของจริง รับรองว่าจะไม่ทำให้คุณผิอหวัง

ปัญหาที่เจอหลังจากซื้อคอนโด

เชื่อเหลือเกินครับว่าคอนโดมิเนียมนั้นอาจจะเป็นที่พักอาศัยที่ใครต่อใครใฝ่ฝันเพราะคิดว่าหากมีคอนโดแล้วจะสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น มีชีวิตมีอิสระเป็นของตัวเอง เป็นคนไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่แต่เชื่อไหมครับว่าหากเรามีคอนโดจริงๆ แล้วจะรู้เลยว่ามันมีปัญหาและเรื่องยิบย่อยตามมาอีกมากมายซึ่งผมจะเล่าให้ทุกท่านได้ฟังกันครับ

condo-029

               เรื่องแรกสุดที่เราจะได้เจอภายหลังจากเป็นเจ้าของคอนโดเรียบร้อยแล้วก็คือค่าส่วนกลางซึ่งจริงๆแล้วนั้นตามความคิดผมค่าส่วนกลางมันไม่น่าจะมีอีกเพราะเนื่องจากว่าเราเองก็เสียเงินหลักแสนหลักล้านซื้อคอนโดใหม่มาแล้วดังนั้นนิติบุคคลของโครงการน่าจะฟรีในเรื่องของค่าใช้จ่ายส่วนกลางซึ่งค่าส่วนกลางปีหนึ่งๆ นี่ไม่น้อยเลยนะครับมีตั้งแต่หลักพันกลางๆ ไปจนถึงหลักหมื่นเลยทีเดียว     เรื่องต่อมาที่คนที่อยู่คอนโดหรูชั้นสูงๆ มักเจอและมักจะหลีกเลี่ยงกันไม่ค่อยได้ก็คือเรื่องของท่อตัน ซึ่งปัญหานี้จะพบบ่อยมากถึงบ่อยที่สุดในคอนโดเกินชั้น 10 ขึ้นไปทำให้เกิดน้ำท่วมขังในห้องน้ำหรือลานซักล้างอยู่เสมอๆ

ส่วนปัญหาที่สามปัญหาสุดท้ายที่พบกันบ่อยก็คือปัญหาลิฟท์เสีย ซึ่งก็น่าแปลกใจเช่นกันครับเพราะว่าเวลาก่อนเราจะตัดสินใจซื้อไม่ว่าจะมาดูโครงการบ่อยแค่ไหนจะถี่สักกี่ครั้งก็ไม่เคยเห็นอาการที่ว่านี้เลยแม้แต่ครั้งเดียวแต่พอเราซื้อทำสัญญาเรียบร้อยแล้วล่ะก็หลังจากนั้นไม่นานก็มักจะเจอปัญหานี้ด้วยกันแทบทุกคนไอ้ที่อยู่ชั้นล่างๆ ก็คงไม่เดือดร้อนเวลาต้องเดินขึ้นหรือลงบันใดสักเท่าไหร่แต่สำหรับคนที่อยู่ชั้นสูงๆ นี่ “นรก” ชัดๆ ครับ!